DZIAŁKA 774 m² | 160 m OD ZALEWU BUKÓWKA | MISZKOWICE

269 000 zł | 347 zł/m²

Miszkowice, gmina Lubawka

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 774 m², położona zaledwie 160 metrów od Zalewu Bukówka.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

To interesująca propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na dom całoroczny w wyjątkowym otoczeniu, jak i dla inwestora.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia 774 m²
wymiary 41 18,5 m
cena 269 000 zł (347 zł/m²)
160 m od Zalewu Bukówka
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
dojazd drogą asfaltową
bezpośredni dostęp do drogi publicznej
energia elektryczna dostępna w drodze
teren odsłonięty i dobrze nasłoneczniony
brak zadrzewień, działka nieogrodzona
działka znajduje się poza strefą zalewową
działka nr 435/26, obręb Miszkowice.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalny wskaźnik zabudowy: 45%
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%
maksymalna wysokość zabudowy: 11 m
dach stromy, symetryczny o kącie nachylenia głównych połaci
30 47 , dopuszczony również dach mansardowy,
główna kalenica budynku może być usytuowana prostopadle lub równolegle do ulicy albo granicy działki,
dopuszcza się przeznaczenie maksymalnie 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego na usługi użyteczności publicznej,
zakazuje się lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych powyżej 3,5 t.

WODA I KANALIZACJA

Dopuszcza się korzystanie z indywidualnej studni do czasu podłączenia do sieci wodociągowej.

Do czasu realizacji systemu kanalizacji sanitarnej dopuszcza się również odprowadzanie ścieków do szczelnych, bezodpływowych zbiorników, okresowo opróżnianych.

LOKALIZACJA

Miszkowice, gmina Lubawka zaledwie 160 m od Zalewu Bukówka.

Spokojna i malownicza okolica, łącząca bliskość wody z górskim krajobrazem i terenami rekreacyjnymi.

Dom w górach, blisko wody. Bez konieczności rezygnowania z wygody całorocznego zamieszkania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta biura nieruchomości. Transakcja objęta jest standardową prowizją biura.